월세 일할 계산기

임대차 계약이 달 중간에 시작되거나 끝나면, 세입자는 보통 실제로 머문 날만큼만 월세를 냅니다. 집주인은 이 일부 월세를 세 가지 방식 중 하나로 계산하며, 방식에 따라 금액이 눈에 띄게 달라질 수 있습니다. 이 계산기는 입주, 퇴거, 더 긴 날짜 구간을 각 방식으로 계산해 청구서나 입주 정산서를 확인할 수 있게 해 줍니다.

사용 방법

1. 전체 월세를 입력하세요.
2. 입주, 퇴거, 임의의 날짜 구간 중 하나를 고르세요.
3. 입주일 또는 퇴거일(구간이면 종료일도)을 입력하세요.
4. 계약서가 쓰는 일 단위 요율 방식을 고르거나 세 가지를 비교하세요.

계산식

일할 월세 = 부과 일수 × 일 단위 요율

일 단위 요율은 월세 ÷ 해당 월의 일수(실제 일수), 월세 × 12 ÷ 365(연 기준), 월세 ÷ 30(30일 기준 월) 중 하나입니다. 시작일과 종료일은 모두 부과됩니다. 달력 기준 한 달 전체에는 월세 전액을 적용하고, 일부만 거주한 달은 월세를 넘지 않게 합니다. 이 관례가 계약서와 같은지 확인하세요.

예시

월세가 1,200,000원이고 2026년 2월 10일에 입주합니다. 2026년 2월은 28일까지이므로 19일(10일부터 28일까지)분을 냅니다. 실제 일수 방식에서는 일 단위 요율이 1,200,000원 ÷ 28 = 42,857원이고 일할 월세는 814,286원입니다. 365일 기준은 1,200,000원 × 12 ÷ 365 × 19 = 749,589원, 30일 기준은 1,200,000원 ÷ 30 × 19 = 760,000원입니다.