家賃の値上げ計算

更新の通知が届いたら、最初に気になるのは、実際の値上げ幅がどれくらいか、1年でいくら多く払うのかということです。値上げ率を入力すれば新しい家賃が、旧家賃と新家賃を入力すれば値上げ率がわかります。新しい金額が、地域の上限や契約書の制限に収まっているかを確認したり、同じ値上げが繰り返されたときに家賃がどこまで上がるかを見たりすることもできます。

使い方

1. 値上げ率がわかっているか、新しい家賃がわかっているかを選びます。
2. 現在の月額家賃を入力します。
3. 値上げ率（%）または新しい月額家賃を入力します。
4. 必要に応じて、地域の規則や契約書が認める最大の値上げ率を入力します。
5. 同じ値上げが続く場合を何年分予測するかを選びます。

計算式

新しい家賃 = 現在の家賃 × (1 + p ÷ 100)
p = (新しい家賃 ÷ 現在の家賃 − 1) × 100

pはパーセントで表した値上げ率です。年間の追加家賃は、月あたりの増額 × 12です。予測は複利で計算します。n年後の家賃は、現在の家賃 × (1 + p ÷ 100)^nです。

計算例

家賃150,000円が5%上がると月157,500円になります。毎月7,500円、1年で90,000円多く払うことになります（1,800,000円の代わりに1,890,000円）。同じ5%の値上げが毎年続くと、5年後の家賃は約191,442円に達します。