대출 이자 계산기 (원리금균등·원금균등·만기일시 비교)

같은 금액을 같은 금리로 빌려도 갚는 방식에 따라 매달 내는 돈과 총이자가 크게 달라집니다. 이 계산기는 원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 세 가지를 한 번에 계산해 첫 달·마지막 달 납입액과 총이자를 나란히 비교하고, 이자만 내는 거치 기간이 있는 대출도 처리합니다. 고른 방식의 월별 상환 일정표도 함께 볼 수 있어 주택담보대출, 신용대출, 자동차 대출의 상환 계획을 세울 때 유용합니다.

사용 방법

1. 대출 금액과 연 이자율을 입력합니다.
2. 대출 기간을 넣고 단위를 년 또는 개월로 고릅니다.
3. 이자만 내는 거치 기간이 있으면 개월 수를 넣습니다.
4. 세 방식의 비교표와, 선택한 방식의 상환 일정표를 확인합니다.

계산식

원리금균등 월 상환액 = P × i ÷ {1 − (1 + i)^−n} | 원금균등 총이자 = P × i × 거치 개월 + P × i × (n + 1) ÷ 2 | 만기일시 총이자 = P × i × 전체 개월

P는 대출 원금, i는 월 이자율(연이율 ÷ 12), n은 원금을 나눠 갚는 개월 수입니다. 거치 기간에는 매달 P × i만 내고, 거치가 끝난 뒤 남은 기간 동안 원금을 갚습니다. 원금균등은 매달 원금 P ÷ n에 남은 잔액의 이자를 더하므로 납입액이 점점 줄어듭니다.

예시

1억 원을 연 4%, 30년에 빌리면 원리금균등은 매달 47만 7,415원으로 일정하고 총이자는 약 7,186만 9,506원입니다. 원금균등은 첫 달 61만 1,111원에서 마지막 달 27만 8,704원으로 줄고 총이자는 6,016만 6,667원이라 약 1,170만 원을 덜 냅니다. 이자만 내다가 만기에 갚는 만기일시상환은 매달 33만 3,333원이지만 총이자가 1억 2,000만 원에 이릅니다.